Moderner Neubau mit 2 Wohneinheiten in Spay am Rhein, Nähe Koblenz
Neubauwohnung über zwei Etagen und eigenem Garten für besondere Ansprüche
Wohnung 1
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und einem eigenen Garten? Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen und eine hohe Lebensqualität.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit darüberliegender Galerie bildet gemeinsam mit der integrierten Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die Galerie, die sich elegant über dem Wohnbereich erhebt, und die großzügige Panoramafensterfront schaffen ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Tageslicht, Raumhöhe und Weite. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick auf die Marksburg und die gegenüberliegende Rheinseite.
Mehrere Wohn- und Schlafräume ermöglichen eine flexible Nutzung – ob für Eltern, Kinder, Gäste, Hobby oder Home-Office.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten zur alleinigen Nutzung. Die großzügige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.
Mit nur zwei Wohneinheiten bietet das Objekt ein angenehm privates Wohnumfeld. Separate Hauseingänge, eine sorgfältig geplante Wohnungsanordnung und Gebäudeausrichtung sowie ein ausgezeichneter Schallschutz sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Klar zugeordnete Außen- und Stellplatzflächen runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Ein Zuhause für alle, die hochwertiges, modernes und energieeffizientes Wohnen mit dem Luxus eines eigenen Gartens samt gemütlicher Terrasse und viel persönlichem Freiraum verbinden möchten.
Moderner Neubau mit 2 Wohneinheiten in Spay am Rhein, Nähe Koblenz
Neubauwohnung über zwei Etagen und toller Dachterrasse für besondere Ansprüche
Wohnung 2
Sie suchen ein Zuhause, das modernes Wohnambiente, großzügige Freiräume und eine außergewöhnliche Aussicht verbindet? Diese geplante Maisonette-Wohnung bietet auf rund 137 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.
Herzstück ist der über 40 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten und der bis unter das Dach geöffnete Wohnraum schaffen eine helle, moderne Loft-Atmosphäre. Der beeindruckende Panoramablick über das Rheintal und die umliegende Burgenlandschaft macht den Wohnbereich zu einem besonderen Highlight.
Neben großzügigen Wohnflächen stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Home-Office, Gäste oder Hobby. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Duschbäder.
Die rund 19 m² große Dachterrasse lädt zum Frühstück im Freien, zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden mit einzigartigem Ausblick ein.
Im Alltag überzeugt ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum neben der Küche für zusätzlichen Komfort und kurze Wege.
Mit nur zwei Wohneinheiten bietet das Objekt ein angenehm privates Wohnumfeld.
Die hochwertige Ausstattung kann auf Ihren individuellen Wunsch aktiv mitgestaltet und angepasst werden.
Ein Zuhause für alle, die hochwertiges, modernes und energieeffizientes Wohnen mit außergewöhnlicher Aussicht und viel persönlichem Freiraum verbinden möchten.